モアグレース比良

  • 愛知県名古屋市西区比良一丁目

  • 東海交通城北線 / 比良駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
2,100万円
24.2万円/㎡
相場
2,435万円
28.1万円/㎡
1,094
1,988
2,882
3,776
AI査定結果
推定相場価格
2,435万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,988万円〜2,882万円
22.9万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
モアグレース比良
2,100万円（24.2万円/㎡）/ 4階 / 86.68㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,100万円24.2万円3階 86.68㎡ 4LDK南
2025/12/042,100万円24.2万円4階 86.68㎡ 4LDK南
2025/03/042,090万円29.0万円4階 72.05㎡ 3LDK南
2025/01/122,180万円30.3万円4階 72.05㎡ 3LDK南
2024/05/162,280万円31.6万円4階 72.05㎡ 3LDK南
2024/05/082,380万円33.0万円4階 72.05㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は26.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
モアグレース比良
名古屋市西区比良一丁目
比良駅8分 2,100万円24.2万円86.68㎡4LDK4階 / 5階建 南2002年16戸RC
2025/11/28宝マンション見寄公園
名古屋市西区見寄町
上小田井駅19分 1,490万円21.2万円70.14㎡4LDK9階 / 9階建 南1999年25戸RC
2025/02/14グラン・コート見寄公園
名古屋市西区十方町
尾張星の宮駅15分 1,950万円23.9万円81.46㎡4LDK9階 / 11階建 南2006年43戸RC
2024/03/24西区グラン・コート見寄公園
名古屋市西区十方町
尾張星の宮駅16分 2,199万円27.3万円80.68㎡4LDK8階 / 11階建 南2006年43戸RC
2025/11/13ファミリアーレ山木
名古屋市西区山木一丁目
上小田井駅11分 2,280万円29.2万円77.97㎡2LDK8階 / 10階建 南西2003年63戸SRC
2024/01/27ビューパレス上小田井WEST
名古屋市西区貴生町
上小田井駅5分 2,180万円23.9万円91.16㎡4LDK12階 / 14階建 南2003年26戸SRC
2025/03/13ユーハウス第3中小田井
名古屋市西区中小田井三丁目
中小田井駅16分 1,780万円26.7万円66.72㎡3LDK8階 / 8階建 南西1998年23戸RC
2024/02/19コンセール中小田井
名古屋市西区中小田井四丁目
中小田井駅9分 1,980万円23.3万円85.01㎡3SLDK3階 / 5階建 南1997年20戸RC
2023/09/26宝マンション上小田井第3
名古屋市西区二方町
上小田井駅7分 2,090万円28.4万円73.59㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年27戸RC
2025/07/05宝マンション小田井ウエスト
名古屋市西区こも原町
下小田井駅12分 1,500万円22.0万円68.33㎡2LDK4階 / 9階建 南西1998年33戸RC
2024/10/03宝マンション中小田井
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅7分 1,980万円27.1万円73.11㎡3SLDK7階 / 8階建 南1999年49戸RC
2025/12/17ライオンズマンション比良第2
名古屋市西区比良二丁目
比良駅3分 1,790万円22.2万円80.81㎡4LDK3階 / 7階建 南1997年18戸RC
2024/02/19コンセール庄内緑地
名古屋市西区歌里町
庄内緑地公園駅9分 1,820万円25.7万円70.8㎡3LDK1階 / 8階建 南東1998年22戸RC
2024/02/23ライオンズマンション名西橋緑地
名古屋市西区枇杷島五丁目
東枇杷島駅14分 1,980万円26.0万円76.05㎡3LDK1階 / 7階建 南西2005年66戸RC
2025/03/04グリーンコーポ枇杷島
名古屋市西区枇杷島四丁目
東枇杷島駅12分 2,150万円29.0万円74.25㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年17戸RC
2025/10/14ファミール庄内通弐番館
名古屋市西区名塚町四丁目
庄内通駅8分 1,980万円25.3万円78.35㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年35戸SRC
2024/05/11ユニーブル庄内公園
名古屋市西区名塚町四丁目
庄内通駅6分 3,080万円29.7万円103.81㎡4LDK3階 / 5階建 南東2002年24戸RC
2023/06/18宝マンション名西
名古屋市西区名西二丁目
東枇杷島駅10分 2,580万円29.9万円86.38㎡4LDK4階 / 15階建 南2001年60戸SRC
2025/12/06サンハウス第2浄心8C
名古屋市西区康生通二丁目
浄心駅12分 2,480万円29.8万円83.36㎡4LDK2階 / 13階建 南1997年25戸SRC
2024/02/13ライオンズマンション浄心
名古屋市西区児玉二丁目
庄内通駅8分 2,150万円29.7万円72.48㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2000年24戸RC
2024/01/27グリーンコーポ庄内通
名古屋市西区香呑町二丁目
庄内通駅11分 1,880万円25.0万円75.1㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年26戸RC
2024/04/26ダイアパレス浄心
名古屋市西区上名古屋三丁目
浄心駅4分 2,490万円30.3万円82.25㎡4LDK6階 / 7階建 南1997年16戸RC
2024/07/18ラビデンス城西
名古屋市西区城西五丁目
浄心駅6分 2,080万円28.8万円72.25㎡3LDK8階 / 8階建 南1997年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市西区では37.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は名古屋市西区の平均と比較して42.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市西区
41.9万円/㎡
前年比+37.2%

マンション概要

マンション名モアグレース比良
所在地愛知県名古屋市西区比良一丁目
交通東海交通城北線比良駅徒歩8分
築年月2002年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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